發言日期    110/10/28
發言時間    17:31:28
發言人    張立荃
發言人職稱    資深副總經理
發言人電話    02-27638800
符合條款     第 20 款
事實發生日    110/10/28

說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區明水路700號7樓之不動產使用權資產。
2.事實發生日:110/10/28~110/10/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：7樓10.09坪。
每單位價格：7樓每坪租金每月新臺幣4,690元。
交易總金額：每月租金新臺幣47,327元。
使用權資產金額：新臺幣662,578元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 凱基證券股份有限公司。
與公司之關係：關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:基於業務上之整體規劃，辦公室增加承租。
前次移轉之所有人:不適用。
前次移轉之所有人與公司之關係: 不適用。
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係: 不適用。
前次移轉日期: 不適用。
移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）: 不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:付款期間2021/11/1~2022/12/31(租期14個月)，
每月支付新臺幣47,327元。
契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
本次交易之參考依據：鄰近區域辦公大樓出租價格。
決策單位：本案屬本公司董事會通過之「辦理金融控股公司法第四十五條授信
以外交易處理準則」第五條『得概括授權辦理之交易』，並且已依交易之相關
作業規範及核決層級辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。
11.專業估價師姓名: 不適用。
12.專業估價師開業證書字號: 不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因: 不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。
17.會計師事務所名稱: 不適用。
18.會計師姓名: 不適用。
19.會計師開業證書字號: 不適用。
20.經紀人及經紀費用: 不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途: 基於業務上之整體規劃，辦公室增加承租。
22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期: 不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: 無。