發言日期 110/06/25
發言時間 20:36:17
發言人 張立荃
發言人職稱 資深副總經理
發言人電話 02-27638800
符合條款 第 20 款
事實發生日 110/06/25
說明
1. 原公告日期：109/04/23
2. 簡述原公告申報內容：
(1)109年4月23日原公告自110年1月1日起至114年12月31日止，向中國人壽租
用臺北市松山區敦化北路135號9樓、10樓及11樓辦公室及汽車停車位；使用權
資產金額為新臺幣1,596,372,353元(含稅)。
(2)109年11月19日補充公告辦公室租期延長為110年1月1日起至120年6月30日，
除雙方另行協商外，第6年租金同第5年租金，第7年至第9年及第10年租金調幅
不超過前期租金之百分之三；調整後使用權資產為新臺幣1,599,305,413元(含稅)。
3. 變動緣由及主要內容：
(1)辦公室租期延長為110年1月1日起至125年9月30日止，除雙方另行協商外，
第7年至第9年、第10年至第12年及第13年至第15年租金調幅不超過前期租金之
百分之三；調整後使用權資產為新臺幣2,294,586,160元(含稅)。
(2)委請專業估價者「瑞普國際不動產估價師事務所」(下稱「瑞普國際不動產」)
、「展茂不動產估價師聯合事務所」(下稱「展茂不動產」)分別依前述調整後之租
賃條件出具估價報告，「瑞普國際不動產」評估使用權資產金額為新臺幣
2,427,358,094元(含稅)；「展茂不動產」評估使用權資產金額為新臺幣
2,456,425,494元(含稅)。
4. 變動後對公司財務業務之影響：無影響。
5. 其他應敘明事項：無。