發言日期      110/06/28
發言時間      19:32:12
發言人          張立荃
發言人職稱  資深副總經理
發言人電話  02-27638800
符合條款 　 第 20 款
事實發生日  110/06/28
 
說明
1. 原公告日期：109/04/27
2. 簡述原公告申報內容：
(1) 109年4月27日原公告自110年1月1日起至114年12月31日止，
向中國人壽租用臺北市松山區敦化北路135號8、12、13及18樓
部分辦公室及汽車停車位；使用權資產金額為新臺幣
787,122,381元(含稅)。
(2) 109年11月23日補充公告辦公室租期延長為110年1月1日起
至120年6月30日止，除雙方另行協商外，第6年租金同第5年租
金，第7年至第9年及第10年租金調幅不超過前期租金之百分之
三；調整後使用權資產為新臺幣789,721,216元(含稅)。
3. 變動緣由及主要內容：
(1) 辦公室租期延長為110年1月1日起至125年9月30日止，
除雙方另行協商外，第7年至第9年、第10年至第12年及第
13年至第15年租金調幅不超過前期租金之百分之三；調整
後使用權資產為新臺幣1,127,318,365元(含稅)。
(2) 委請專業估價者「瑞普國際不動產估價師事務所」
(以下稱「瑞普國際不動產」)、「展茂不動產估價師聯合事務所」
(以下稱「展茂不動產」)分別依前述調整後之租賃條件出具估價
報告，「瑞普國際不動產」評估使用權資產金額為新臺幣1,190,830,873元(含稅)；
「展茂不動產」評估使用權資產金額為
新臺幣1,210,762,727元(含稅)。
4. 變動後對公司財務業務之影響：無影響
5. 其他應敘明事項：無