發言日期  110/12/30

發言時間  18:35:57

發言人  張立荃

發言人職稱  資深副總經理

發言人電話  02-27638800

符合條款 　第 20 款

事實發生日  115/06/30

說明 
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺北市松山區敦化北路135號汽車停車位
2.事實發生日:111/1/1~115/6/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：
(1)汽車停車位租賃個數:6個
每單位價格(含稅)：111年1月1日至115年6月30日每個月租金新臺幣8,400元
租金總金額(含稅)：111年1月1日至115年6月30日每月新臺幣50,400元
(2)使用權資產金額：新臺幣2,683,673元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:中國人壽保險股份有限公司。
與公司之關係：關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：因應業務需要。
前次移轉之所有人與公司之關係：地上權土地管理人為財政部國有財產署北區分署及國
防部政治作戰局，均非本公司關係人。
交易相對人間相互之關係：前次移轉所有人與交易相對人非為關係人
前次移轉日期：取得地上權利日為民國103年01月20日。
移轉金額：取得地上權權利金價格為14,168,000,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:每一個月為一期支付租金。
契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考依據：本次增租汽車停車位之租金水準及條件與現行已簽訂之契約相同，且係參考
大樓其他承租戶承租條件，本案交易條件之訂定，並無優於其他同類對象情形。
決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱:不適用。
估價金額(租金) :不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應業務需要。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用。核決程序依金融控股公司法第45條規定，概括授權經理部門依其內部作業規範辦理。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無