發言日期  102/01/16
發言時間  20:25:56
發言人  張立人

發言人職稱  副總經理

發言人電話  02-27638800
符合條款 　第 20 款 
事實發生日  102/01/16 
說明
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物門牌︰台北市松山區敦化北路56號一樓及二樓
土地座落：台北市松山區敦化段二小段4、16、32、33、34、36、37地號
2.事實發生日:102/1/16~102/1/16
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：318.3077平方公尺約96.2881坪
建物面積：2,108.2592平方公尺約637.7483坪
交易總金額：新臺幣1,300,000,000元
每單位價格：約每坪新臺幣2,038,422元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
匯通利達不動產投資顧問股份有限公司或其指定之第三人(需本公司同意，且不得為本公
司之利害關係人)；非本公司之利害關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為新臺幣8億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依契約條件
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式：議價
價格決定之參考依據：參考二家專業估價事務所鑑估價格金額
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
遠見不動產估價師事務所，估價金額新臺幣1,012,335,987元
中華徵信不動產估價師聯合事務所，估價金額新臺幣1,092,784,440元
11.專業估價師姓名:
遠見不動產估價師事務所：王文明
中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇
12.專業估價師開業證書字號:
(91)北市估字第000025號
(99)北市估字第000157號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:本公司之主要營業活動
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:無